Pourquoi faire affaires avec nous ?

Qu’est-ce qu’un GRT ?

Le GRT et sa philosophie.

Qu’est-ce qu’une coopérative d’habitation ?

Qu’est-ce qu’un organisme sans but lucratif en habitation (OBNL)?

Action-Habitation est un groupe de ressources techniques en habitation (GRT). Nous developpons des
projets en habitation a caractères social, communautaire et collectif. Organisme a but non lucratif
d’économie sociale, Action-Habitation est une entreprise autogérée, flexible et ouverte sur son milieu.

Initiative du milieu, Action-Habitation a vu le jour en 1978 avec pour mission de promouvoir, soutenir et
favoriser le developpement de nouveaux projets d’habitation sous forme de coopératives ou d’organismes
a but non lucratif en habitation.

• Près de 2000 unités de logement social ont été créées grâce à l’équipe d’Action-Habitation.
  Parmi elles, plus de 600 unités de construction neuve, plus de 1000 unités en achat-rénovation
  et près de 400 unités sont issues du recyclage d’immeubles.
  
  
• Action-Habitation constitue une équipe multidisciplinaire regroupant plus de 20 professionnels à votre
  service dont plusieurs apportent leur collaboration depuis les premières heures.
  
  
• En plus d’être mandataire de la Société d’habitation du Québec, Action-Habitation est accréditée par
  la Fédération de l’habitation coopérative du Canada et membre de l’Association des groupes de
  ressources techniques du Québec.
  
  
• Action-Habitation est présente sur la scène nationale, provinciale, régionale et locale.
  Dernièrement, elle a porté son concours à plusieurs comités de travail dont le comité d’habitation
  de la Corporation de développement économique de Québec, le Groupe de travail sur l’accès au
  logement (volet santé mentale) de la Régie régionale de la Santé et des Services sociaux -03.
  La corporation participe aussi au mouvement de lutte contre la pauvreté par le biais du Chantier
  sur l’économie sociale qui reconnaît l’importance du logement social pour contrer la pauvreté.
  
  
• En 1997, Action-Habitation facilitait le démarrage de la Fédération des OBNL en habitation de
  Québec-Chaudière-Appalaches (FROHQC) qui compte une quarantaine d’organismes membres.
  Cette fédération vise entre autres à briser l’isolement, favoriser la concertation et former une
  structure régionale capable d’offrir des solutions spécifiques aux besoins des organismes à but
  non lucratif en habitation.
  

Qu’est-ce qu’un GRT ?

Un groupe de ressources techniques (GRT) est un organisme à but non lucratif qui fournit assistance et
expertise à des groupes de personnes désirant mettre sur pied un projet de coopérative ou d'organisme
à but non lucratif en habitation. Un GRT est ancré dans sa communauté. Il est partie prenante des
actions visant l'amélioration des conditions d'habitat, la lutte à la pauvreté et à l'exclusion sociale.

Vous retrouvez sous un même toit tous les services nécessaires au développement de votre projet. Vos
besoins d’organisation, de formation, de gestion administrative et de services conseils en architecture,
seront comblés à coup sûr par une équipe multidisciplinaire prête à bâtir avec vous, de la conception à
la prise en charge de la gestion, jusqu’au projet de rénovation ou de construction !

Le GRT saura vous offrir des services personnalisés, adaptés sur mesure aux besoins et à la
dynamique de votre groupe conformément aux exigences qu’implique la vie dans une coopérative ou
dans un organisme à but non lucratif en habitation.

Le GRT et sa philosophie:

• Favoriser la prise en charge et le contrôle par les personnes seules ou familles à faibles et
  moyens revenus elles-mêmes, de leurs conditions de logement;
  
  
• Assurer la mise sur pied de logements abordables dans un aspect de durabilité tout en
  participant à la revitalisation des quartiers.

Plus de 32 GRT contribuent à l’essor de l’habitation sociale au Québec.

Parmi eux, il y a Action-Habitation ! Vous avez un projet en vue ? Faites-nous le savoir dès
maintenant !

Qu’est-ce qu’une coopérative d’habitation ?

Une coopérative est un groupe de personnes (minimum 12) associées dans un but commun de prendre
en charge leurs conditions de logement. Nous retrouvons généralement dans les coopératives, des
personnes à revenus variés qui, n’ayant pas accès à la propriété privée, sont déterminées à contrer la
hausse des loyers tout en se logeant de façon sécuritaire et en prenant une part active à la vie
communautaire.

Une coopérative est composée de membres; lesquels sont les locataires. Ils forment l’Assemblée
générale où chacun des membres possède un droit de vote sur toute question concernant la gestion de
la coopérative. Un conseil d’administration est nommé à chaque année. Ce dernier est chargé de la
gestion intégrale de la coopérative. Des comités sont aussi mis en place afin de venir en aide au bon
fonctionnement de la coopérative. Ces comités regroupent et encadrent les locataires dans des
secteurs d’activités variées.

Vous vous questionnez sur les avantages d’habiter une coopérative ?

Lisez bien ceci…

• Logement à prix abordable : votre loyer représente les frais d’exploitation mensuels et moins s'il
  est subventionné. Il n’augmente qu’en fonction des coûts d’exploitation
  
  
• Logement sécuritaire : Fini, l’insécurité propre au marché locatif. Dorénavant vous aurez en main
  la gestion de votre immeuble en collaboration avec les autres membres. Tant que vous respectez les
  règlements de la coopérative, vous conservez vos droits.
  
  
• Un membre, un vote : Voilà le fondement même de la démocratie ! Vous avez la possibilité de
  vous exprimer librement dans toutes prises de décision, que cela concerne les frais
  d’occupation, le respect des politiques, etc..
  
  
• Une qualité de logement assurée : Chaque coopérative doit prévoir une réserve monétaire pour
  contrer la détérioration du bâtiment.
  
  
• Une implication bénévole qui rapporte : La participation de tous les membres aux différents
  comités évite très souvent de faire appel à différentes ressources spécialisées. De ce fait,
  plusieurs dollars sont économisés; ce qui favorise l’abaissement des loyers.
  
  
• Une ouverture : Vivre en coopérative, c’est s’ouvrir à la solidarité. C’est découvrir que l’entraide
  peut dépasser les frontières de notre propre coopérative et combler d’autres besoins que celui du
  logement auprès d’autres coopératives. C’est apporté un plus à la collectivité !

Qu’est-ce qu’un organisme à but non lucratif en habitation (OBNL)?

Un organisme à but non lucratif en habitation a pour but d’offrir du logement permanent ou de
l’hébergement temporaire à une population possédant des revenus modestes, de même qu’à
des clientèles présentant certaines problématiques particulières. L’OBNL possède et gère l’immeuble
ou les immeubles tout en offrant des services adaptés à sa clientèle. Familles, personnes âgées, personnes
handicapées, et autres clientèles en marge de la société, peuvent ainsi être desservies par l’OBNL.

La participation dynamique des occupants conjuguée à celle des ressources communautaires du milieu
au sein des instances décisionnelles telles que l’assemblée générale, le conseil d’administration et les
différents comités (finances, entretien, liaison et sélection), est sans contredit l’élément clé d’un
organisme qui saura durer et satisfaire ses résidants.

Vous vous questionnez sur les avantages d’habiter un OBNL ?

Lisez bien ceci…

• L’OBNL cherchera à réduire au maximum les coûts d’opération et le taux d’effort financier
  demandé aux résidants.
  
  
• La stabilité de la structure, assurée entre autres par l’existence d’une politique de maintien des
  lieux, par l’aide à l’entretien et par la constitution de réseaux d’entraide, favorise le sentiment
  de sécurité des locataires.
  
  
• L’incitatif à la participation établie selon les capacités et les intérêts de chacun, contribue à
  briser l’isolement en favorisant le sentiment d’appartenance à la communauté.
  
  
• Afin d’assurer la bonne marche de l’organisme, l’OBNL ira habituellement chercher l’aide de
  ressources professionnelles tel que le GRT dans le but d’obtenir un support solide en ce qui
  concerne la gestion globale et l’entretien. Ce support évite tout souci aux résidants comme aux
  membres bénévoles issus du milieu qui offrent généreusement de leur temps.